#事故屋（凶宅） #每日一詞房事版
事故屋（凶宅）Accident house 簡述：亦可稱為凶宅，指房屋曾發生過非自然死亡事件，使住戶產生畏懼、有所忌諱。 1.內政部對事故屋的判斷標準為： 賣方持有房產時，專有部分（主建物或附屬建物 …
房市知識
綠影婆娑，到處鳥語花香，單元二、單元三新案快報！
台商回台投資，瞄準七期後花園 依賴七期生活圈的台商或企業主，不想捨棄七期，但又想有更好的居住條件，單元二、三成首選！重劃區緊鄰七期，另外東邊有74號快速道路、能快速銜接國道一號與三號，高鐵站也僅10分 …
省錢大作戰 之房屋稅要這樣報！
要這樣報！之房屋稅省錢大作戰 五月份不只是綜合所得稅申報的月份，也是繳交房屋稅的時間。 很多朋友疑問，為什麼我是自住，房屋稅率不是自用稅率的情況發生？ 通常有以下幾種原因： 1. 買二手屋的時候 …
早鳥優惠最愛這樣玩！訂金5萬．月付6仟
剛買房時有許多隱藏費用(頭期款、裝潢費、傢具、家電)要負擔，對於首購族來說，確實可以減輕初期壓力，但小心後期金額「倍數跳」啊！ 建案超殺低月付，秘密是？ 利用銀行寬限期「延後付款」，而寬限期為所謂的「 …
#優先購買權 #每日一詞房事版
簡述：優先購買權亦稱優先承買權，簡稱「先買權」。指權利人依法律規定或依契約約定，得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件，優先承購的權力。 1. 共有人出賣其應有部分時， 他 …
「低首付、低自備」 是蜜糖還是毒藥？
建商喜愛主打「低首付．低自備」葫蘆裡賣什麼藥？ 房價高得嚇人，建商紛紛推出優付方案，助無殼一族圓買房夢；但其實總價不變，只是「拉長付款時間」或「改變付款方式」。 預售屋正常付款流程 訂金 ▸ 簽約金 …