比夏天還要Hot！建商熱度不減，14期地價屢創新高
疫情期間不能賣房改搶地，建商揮刀霍霍看誰先出手！在去年配地完成的「14期重劃區」是台中尚未開發即擁有公園、學區與生活機能的重劃區。從去年配地完成後，這幾個月頻頻有建商出手搶地，其中熱區「仁平段」更在短短兩年內地價從約38萬飆升到63萬元，成長幅度高達63%。
狂還要更狂！今年六月，寶佳集團旗下的和發建設更以每坪85萬買進1,800坪土地，總價約15.32億，創下區域單價新高！若以地價、成本、都市容積率來推估，住宅單價可能得超過5字頭起跳才有利潤。
▼14期大樓首發 北部建商「亞昕建設」已開始釋出建案消息。
「14期重劃區」廣達404公頃，重劃區腹地呈ㄇ字型包圍著四張犁商圈，緊鄰崇德路、松竹路等成熟商圈。因都市容積率，重劃區設定低建蔽率、高綠覆率等條件，未來推案將往高檔別墅、或興建高綠覆率大樓的「換屋型產品」為主。
◾️榮德段、洲際段：緊鄰環中路一段、國道74號快速道路，除了原有的洲際棒球場坐鎮，未來將有漢神、環球、巨蛋大型建設加入，期待帶動區域商機與觀光人潮。
A.漢神百貨：地上7層、地下4層建築物，商場面積達3萬餘坪的百貨影城。
B.環球購物中心：地下2層、地上4層，投資約10億元，結合現代化市場及商場的購物中心。
C.台中巨蛋：日本著名的建築師隈研吾與台灣合作，可容納1.5萬觀眾席以上的多功能體育館，2022年6月動工、2026年完工。
◾️環中段、美和段：鄰近明星學區仁美國小，區內有金源吉古厝歷史建築、水圳親子公園，東側為潭子區，同享頭家厝商圈。
◾️仁平段、敦和段：最大特色是擁2萬坪的公園綠帶，區內有馬禮遜美國學校，鄰近私校衛道中學，西側為水湳經貿園區；此區也是最多建商插旗的地方。
最受矚目精華 「仁平段」，目前已經有國泰建設 ( 62萬 )、雙橡園建設 ( 63萬 )、精銳建設 ( 63萬 )、順天建設 ( 80萬 )、磐興建設 ( 55萬 )、惠宇建設、元鈞建設等知名建商爭相插旗購地。
其中基地面對萬坪公園的「雙橡園開發」https://knowhouse.tw/4585 和「國泰建設」https://knowhouse.tw/4468，目前基地皆也已經立出超大型看板應戰，想了解的民眾，可以提前預約卡位！
以下為電梯別墅產品：
「尊釀十四期」https://knowhouse.tw/4463 基地座落於14期敦和段，是14首發已公開電梯別墅案。
「蓉稼14期新案」https://knowhouse.tw/4487 基地座落於14期敦和段，即將公開電梯別墅案。
「遇見築」https://knowhouse.tw/4439 基地在美和段旁，昌平東八路、九甲巷。面向14期重劃區。
「昌平荷玉」https://knowhouse.tw/4471 基地在崇德十八路、昌平東七路，一路之隔緊鄰環中段，面向14期重劃區。
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