北台灣土地飽和、所費不貲、中南部地價低
好幾年前就有北部建商，來台中試水溫的成功案例，像是：大陸建設「大陸宝格」、「富邦天空樹」，在這些成功案例影響下，掀起了北軍南下風潮！包括忠泰、鉅陞、大通地產等⋯都是在這一年內，第一次來台中插期搶地、建屋。
而客群除了鎖定當地居民外，也能吸引北部老顧客回購、在台中置產；值得一提的是，以往北軍建案大多進攻台中七期，而現在也從國美館特區，持續延燒到科博館、草悟道、以及舊市區周圍購地呢！
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大通地產：深耕雙北35年，擁零負評的好實績，共推出超過1000戶以上的住宅，擅於都市更新、危老建築改建。
大陸建設：購地多集中在市政北路、惠中路等新市政中心，今年預計推出七期新豪宅案，以及大坑休閒豪墅案。其中「大陸宝格」以社區均價67.1萬，拿下台中豪宅王的寶座。
遠雄建設：有別於其他建商，於海線深耕多年，推出一系列的大基地的造鎮建案，且房地產皆提供三大保固。而目前在單元二、崇德商圈皆有購入土地。
忠泰建設：「老佛爺」為忠泰首度插旗台中，於科博館商圈推出的百億豪宅案，由香奈兒總監-卡爾拉格斐參與規劃設計豪宅。
鉅陞建設：創立僅短短三年，在台灣北、中部推案已超過250億，以專寵自住概念推出「ALL IN ONE」購屋一條龍整合服務，全方位整合房價+精裝+售服系統。
皇普建設：成立35週年，106年換人接手經營，迄今邁入第三年。去年首次進場台中，接手光華高工的危老改建。
長虹建設：「營建股王」在北部快50年歷史，長虹除了購地自建，也經常推動都市更新。
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