台中市中心 700萬內二房新建案整理 (2019第三季)

為何小宅熱銷?
物價、房價居高不下,但無殼蝸牛族又想擁有一間屬於自己的房子?預算較低的購屋族(不婚族與頂客族增加也是一大主因!),自然就會鎖定小坪數,且總價低的小宅。
當然!委屈自己住小坪數,那一定要挑地段好、交通便利、生活機能強的小宅,日後想轉換大房子,也較容易轉手。
「  台中市中心 x 700萬內 x 二房小宅  」 
注:小編已過濾二房完售建案的「濃縮版」,避免大家”看得到買不到的窘境”,實際銷售狀況還是以接待中心為主唷!
整理如下(以下建案車位價格均另計)點擊案名,即可觀看更詳細的資料。
所在基地一覽表▼
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北屯區比一比▼
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1.亞哥知青匯   亞哥開發
21.95坪 | 598萬/戶以上
目前建案已結構至12樓。預計2020上半年完工。臨近水湳智慧城、洲際棒球場的雙享特區,學區步行5分即可到達新興國小,環境單純、鬧中取靜。
2.洲際W  永福地產
27坪 | 694萬/戶以上
顧名思義,基地就位於洲際棒球場在對面,平常喜歡看職棒的球迷,想必是一大福音。鄰近昌平商圈、崇德商圈,未來還有洲際百貨影城及複合式商城的成立。目前接待中心推出多種優惠方案,預計2021年上半年完工。
3.共好MELODY▼  總太地產
26坪 | 580萬/戶以上
建案不二價銷售制,預計2022年第三季完工,由建築名師百枝優打造的「全齡宅」日系美學的簡約風格。鄰近大坑風景區、坪林森林公園。
4.新潮講義  義昌興建設
25~31坪 | 553萬/戶以上
預計2019年下半年完工,最大的特色是標準層挑高3.6米,空間感UPUP。
北屯區比一比▼
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5.北歐MAMA   佺築興業
24坪 | 650萬/戶以上
2房戶戶雙陽台,地下室興建中,預計2021年3月交屋;學區步行5分內到達,近水湳市場、同榮黃昏市場。
6.親家大鵬  親家建設
27坪 | 498萬/戶以上
為表中總價最低的2房宅,建案已結構至1樓,預計2020下半年完工;目前推出自備20萬買房優惠。近捷運預定地、大鵬路商圈、水湳智慧城,步行可到水湳傳統市場。
7.大漁ONE▼  理元建設
24-29坪 | 598萬/戶以上
建案採實價銷售制,預計2020下半年完工;於G0捷運總站重劃區內,步行8-10分可到達。近B&Q特力屋、HOLA等商場
8.埕和花園▼  寬展建設
28-29坪 | 24-27萬/坪
為表內2房最大坪數,採實價銷售,預計2021年底完工;到G0捷運總站僅需步行6-8分,近北屯Costco預定地。
9.松竹領航(竹月館)▼   和峻建設
26-29坪 | 21~23萬元/坪
新案於5月公開銷售,土地區分為市場用地,預計2021年下半年完工。步行3分到達捷運G3預定地,近崇德商圈、Costco二店、大買家,生活機能成熟。
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所在基地一覽表▼
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西屯區比一比▼
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10.小蒔光▼ 鴻璽開發
24-30坪 | 688萬/戶以上 
新案於5月公開銷售,建案已開工,預計2020上半年完工;工程結構0付款,建案緊鄰中科、福科商圈、西屯商圈,生活採買機能佳。
11.大城仰雲▼   大城機構
24~26坪 | 698萬/戶以上
建案預計2020月完工;單元一精品宅、為投資型產品,基地旁有UNIQLO、特力屋等大型賣場,近福科路商圈、中科商圈。
12.夢想特區▼  和宜建設
20-30坪 | 598萬/戶以上
建案全新完工,已有住戶入住;為表中總價最低的小宅房,地段十二期重劃區;鄰近捷運藍線B8站預定地
13.達麗大道▼   達麗建設
19-26坪 | 688萬/戶以上
建案擁400坪花園,3面臨路近逢甲商圈及新光三越生活圈,學區步行5-10分皆可到達;預計2021年下半年完工。
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南屯區比一比▼
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14.建義ATM▼   建義建設
21-22坪 | 498萬/戶以上
1+1房總價498萬起(含傢俱裝潢),預計2019下半年完工;近中科/工業區/精密園區。
15.微笑城市2▼  麗寶建設
23-28坪 | 538萬/戶以上
於7月公開銷售的新案,基地旁為彩虹眷村,近G5捷運站;近學區春安國小、嶺東商圈與忠勇路商圈;賞屋即可打卡拍照抽好禮。
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所在基地一覽表▼
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其他舊市區比一比▼
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16.合勤生活提案▼ 合勤建設
22-34坪 | 648萬/戶以上
位於台中市中區,訂簽10萬/工程0付款;步行3分到台中第二市場,近景點宮原眼科。
17.微笑世紀-雲品特區▼  寶贊開發
22坪 | 668萬/戶以上
建案全新完工,自備30萬購屋,位於台中市北區;緊鄰育仁國小,近一中商圈、中友百貨、楓康超市。
18.櫻花孩子王2▼   櫻花建設
26-28坪 | 428萬/戶以上
綜合本文所有2房建案總價最低,近期公開新案,工程期間零付款,預計2020年底完工;位於台中市南區,鄰近美術館及好市多、台鐵五權站。
19.允將康泊▼  允將建設
20-28坪 | 600萬/戶以上
建案近完銷,首付28萬起;位於大里區康橋計畫第一排,鄰近興大商圈與忠明南路商圈,距離學區僅750公尺距離,近大買家。

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★ 提醒您,小宅在規劃上容易出現格局、收納空間、梁柱等問題,另外也要注意陽台客廳的採光通風,才能買到理想中的新房!

★ 提醒您:上述關於建案的價格、文字、規格等資訊是小編整理,僅供參考。最終請依銷售現場、或官方公告為準!

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