小編的二寶出生，想想也該是換房子的時候了，所以抽空到了中山路與旱溪東路交界處的順天璞玥接待中心；雖然說是太平區，但我從北區一中街轉精武路過來，騎車也不過6到7分鐘，對習慣一中中友生活機能的老婆大人，應該還算是可以接受……
接待中心前面是寬敞的旱溪東路，對面就是旱溪自行車道和步道，明明中午正熱，還是有人出來蹓狗散步，不過還蠻悠閒就是了
後來順著旱溪往上騎一點，發現上頭的自行車道又更漂亮，也很平坦，所以路邊隨手拍下，決定下次就帶跑鞋來挑戰看看
接待中心以大面玻璃為主，搭上純白裝飾牆，天氣好時感覺蠻心曠神怡；旁邊放了幾把基地開工時的金鏟子，銷售小姐說有興趣可以跟她拿，聽說對生子有奇效，但目前二寶才剛報到，想想還是算了
內部色調蠻沉穩、用色簡單不喧嘩，和我家的裝潢很像，tone調還合，私心瞞著老婆先加一分
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模型放在入門後約5、6公尺處，用屏風擋住在外看不到；但走近一看，才13、15樓的房子給他做的夠大，蠻有氣勢的，也因為夠大，所以可以看到一些細節蠻得我心，例如錯層突出的綠化陽台、屋頂屋突層的綠化，讓房子看起來比較有變化，不會平面死死板板，屋突層綠化，也讓以後曬衣服啊、曬小孩時可以比較舒服一些
這就是剛剛說的錯層陽台綠化，一層有一層沒有，拍照技術不好看不出來，所以用電腦上的圖片
這就是剛剛說的屋突層綠化，光看模型氛圍不錯，希望以後蓋好時能更漂亮，另外，聽說這個案子有請燈光設計師設計，記得是沁弦設計，還是紐約Parsons設計學院燈光設計碩士，應該會有看頭
銷售小姐說，順天璞玥其實是兩個案子，現在下面平面圖，左邊叫做天璞區是一期，右邊是天玥區是二期，一期天璞區賣得差不多了，所以要我今天以看二期天玥區為主，比較多戶可選；不過，因為一期都是38坪3房，二期才有4房，坪數大概是37~46坪3房4房，所以本來就是二期比較會符合我的需求；另外，我看的二期天玥區，旁邊還緊鄰一條小溪，建商在旁邊設計了一個水岸棧道區，感覺也比較舒適休閒一些
兩區公設大同小異，都有一間多功能的餐宴會館，可以唱歌、看電影、舉辦宴會、交誼；還有健身房、閱覽室、交誼廳等等，但二期天玥區比一期多了水岸步道和觀景平台；不過，值得一提的是，覺得他們設計的公設蠻有水準的，不是搞得黑黑暗暗實用性不高，也不是一覽無遺看來很cheep，是用混搭的方式營造像是咖啡廳、lounge酒吧的感覺，氛圍蠻好的……，有圖有真相，照片等等後面會補上
這次我看的是4房，坪數大概是47點多坪，有一道從玄關延伸至大面落地窗，蠻長的電視主牆，這裡或許可以考慮做成整面的電視櫃+玄關衣帽櫃，應該會蠻實用的；室內地坪是80×80冠軍石英磚，門口有做one-touch全室燈控開關，這點倒是方便，可以省去以後裝修時自行發包水電接線全室燈控的費用；房間看來坪數也都夠大，除一間單人床，其他都能擺到雙人床加衣櫃；臥室配備德國木地板，讓整個空間感更升一級；L型廚房比一般一字形多了轉折空間，多了收納使用空間；冷氣主機放在結構體梁柱上，不佔用工作陽台空間；另外，兩間浴室都有採光通風，以上這幾點，都是比較吸引我的
3房的部分也請小姐一起介紹，大概36、37坪，坪數跟我現在住的差不多，但他們有配置中島餐桌，這是讓我蠻心動的，其他規劃和三房大同小異
這就是剛剛說的德國Krono木地板，有防水層、隔音層、木地板，半月型鎖扣不用打釘鎖螺絲，但幾乎能確保液體不會由上往下滲漏；木地板還獲得歐洲健康認證、國際森林管理委員會認證、歐洲森林組織認證、歐洲強化複合木地板生產商協會認證…..認證很多，但我聽到無游離甲醛對寶寶很安全，基本上就都ok了
方桌會議完後，接下來總算可以看樣品屋；門口有座位區可以方便穿鞋、置物，還算蠻貼心的
多段式電子密碼鎖+造型鋼板門，雖然不是很罕見，但在太平這一區算是很有誠意
走進室內，有沒有，就是我剛剛說的大面主牆，他們是用石材來裝飾，雖然和我想用的整體系統或木作不同，但概念相近，氣勢都蠻驚人的
80×80冠軍石英磚，拼貼起來也蠻有大戶人家的感覺，還有連結廚房流理台的檯面室中島餐桌，既有中島時尚感，又能擁有傳統餐桌的實用性，真的很動心
換個角度來看，把這間3房的樣品屋弄得不像3房，很像50坪的住家產品；中島餐桌、ㄇ字形廚房、搭配沙發後方的開放式書房，整個給他很有歐美的開放式住宅氛圍
開放式書房特寫，是不是，文青氣息整個爆表，果然樣品屋就是要賣夢想
廚房原本就配置一體成形人造石檯面、超薄隱藏式排油煙機、臭氧殺菌烘碗機、玻璃檯面爐，左邊的電器櫃、冰箱櫃、中島餐桌、SVAGO微波爐烤箱，聽說之前期早鳥買房時有的贈品，回去問問老婆大人，如果她有興趣，我可能會再請銷售小姐幫幫忙
這是臭氧殺菌烘碗機近拍
廚房下櫃收納，ABS刀叉收納盤、緩衝側拉籃、還有五連勾，收納還算OK，BLUM緩衝式抽屜，BLUM緩衝式後鈕，實用性高，損壞率低
廚房 水槽底部裝貼防潮消音墊，能降低噪音，以後比較不會夜深人靜一人洗碗，全家皆知
主臥有四件式乾溼分離衛浴，一般大多是有浴缸沒淋浴，這點算蠻加分的，表示浴室空間夠大；主臥衛浴的HCG智慧超級馬桶，有SPA溫水潔淨、抗菌暖座，也蠻有誠意的；此外，浴缸扶手、淋浴間防滑地磚、全室衛浴開窗採光，都算是很用心的
主臥、次臥搭上德國木地板，果然整個等級大躍進，而且加上Krono是平舖，與房間外地板同一水平線，出入都很安全，施工時也不會敲敲打打造成地板結構損毀，不會造成困擾喔
另外，順天璞玥有幾點讓我覺得不太一樣，除銷售小姐友說，他們是台中唯一ISO9001建設營造雙認證的建設公司，品質有保證之外(適逢台南地震餘悸，這點蠻有用的)，他們的工作陽台會施作金屬封版，不會有管線外露的凌亂問題；乾淨整齊的電箱，是一般很少有建設公司注意到的；甚至地下室有附設電動車充電區、地下訪客車位、卸貨區，以後真買了電動車、或有客人來訪、搬家的需求時，真的很方便；還有全棟德國BWT砂濾反洗、軟水系統軟化社區水質，有效防護固態雜質進入，降低水中餘氯有害物質避免濕疹過敏；雙水塔設計等等，避免清洗水塔時無水可用，免去停斷水的疑慮；
這就是順天璞玥電箱施作圖，雖然是以前業績照片，但有圖有真相，相信璞玥也不會差
這是順天建設御南苑的充電車位實景照片，希望璞玥也能有這樣的表現等級
這就是前面說的水岸步道3D，不過因為是翻拍紙本，所以有些失真了
這就是前面說的二期天玥區的KTV餐宴會館，流理台、洗滌區、備餐區、影音設備齊聚
天玥區的蘇活咖啡會館，是不是很有咖啡館的fu，聽說是參考美國紐約上城風格、普普風設計風格，以現代風格來做混搭
健身房的表現通透明亮，運動起來應該會蠻舒適的
銷售人員也很有心，雖然這個案子目前只在地基工程，但為了讓我們體會未來的窗景視野，還叫了空拍機上30公尺、45公尺的地方，實拍未來10樓及屋突層實景，看的出來周邊都是透天厝，未來視野應該還不錯；另外，下面兩張圖右下角是順天甲子園，是以前順天的舊業績，目前質感也維持得不錯
說到環境，雖然銷售小姐說緊鄰太平中山路商圈，生活機能不錯，是真不錯啦，畢竟星巴克、UNIQLO、麥當勞、肯德基應有盡有，旁邊就有羽網球館、旱溪自行車道、新福公園、東英棒球場等公共設施，但其實，這裡離一中與中友真的近，與北區只有一河之隔，加上3分鐘車程到未來的捷運精武站，5分鐘74號快速道，交通與生活都很方便
下午看屋到晚上，順便逛逛太平中山路的麥當勞
肯德基就在後面
這是去順天璞玥接待中心前，在一中街買飲料時拍到，騎車到璞玥接待中心只要6分鐘，但房價和居住品質這裡比實惠多了
總結小編看屋心得
今天看完順天璞玥後，有幾點令人讚賞
ISO9001建設營造雙認證、30年公司、股票上市，建築品質應該比一般小公司強上不少；
二期天玥區住家才78戶、37~47坪3房4房，戶數少、坪數剛好，恰恰好符合我的需求；
室內80×80冠軍石英磚、臥室Krono木地板、四件式乾溼分離衛浴、全棟BWT砂濾反洗+軟水系統、訪客車位、電動車充電區、卸貨區、工作陽台金屬封頂，同區域相近價位的案子中比較稀有，應該可以說建商誠意夠吧；
還有就是位在20米新福路上近中山路口，1分鐘中山路商圈、公園與單車道、3分鐘紅線精武站、5分鐘74號、6分鐘一中商圈，生活機能絕佳；
同樣3房4房產品，但規劃和區域真的不錯，難怪在廣告上敢打物超所值3房4房
雖然銷售小姐首次見面就開價20多萬，但畢竟是小編第一次來看，而且目前進度才到地下室工程，還有時間交涉，希望有機會喬到理想價格幫大寶二寶，還有老婆大人換新房，有興趣的朋友，也可以抽空看看喔