【順富鑫建設 涵玉】靜巷雅涵 玉藏豐富

去年我們去參觀了順富鑫建設『賦玉』,是鄰近豐原區豐富專案的社區型別墅建案,當時就對正在施工的『涵玉』留下印象。在中興路、成功路及西勢路所形成的便利生活圈的中間地帶,近豐富特區,5分鐘可上國道1號,鬧中取靜的理想位置,是豐原區西側難得一見的住宅大樓,吸引不少在豐原、神岡、大雅工作的小家庭前往看屋。

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建築外觀

謝和昌建築師事務所及魏仲沂建築師事務所規劃設計,退縮形成的沿街開放空間及正立面的深開窗,是涵玉建築外觀的兩大特色。

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↗『涵玉』的外觀,由錯層陽台與鮮明的水平線條構成。

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↗深開窗解決日曬問題,更能在正立面刻劃出更多生動的建築表情。

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↗貫穿標準層的垂直造型,陽台錯層坐落及陽台植栽的配置,碎化的立面造型與附近較低矮的住宅建築形成舒適的視覺感受。

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↗抬頭仰望,享受冬日的暖暖太陽。


一樓戶外庭院

沿街開放空間與社區側院、鄰近的社區公園及綠帶連成一氣,在彼此生活空間不干擾的情況下享有彼此的景觀視野。

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↗沿街開放空間延續到側面的社區庭院。謙退的一樓開放空間,擴增了巷弄內的視野,與附近的社區公園串連成街坊鄰居休憩的住居空間。

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↗ 接著繞到『涵玉』的後方,與社區型別墅建案『賦玉』相連,中間有帶狀公園,是巷弄裡舒適宜人的鄰里帶狀公園。

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↗社區庭院內的戶外休憩空間,利用平台的高低差來區分社區空間及公共空間,彼此共享鄰里空間又不互相干擾。

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↗門庭水景緩和了住戶在外工作的忙碌感,在進家門前緩下情緒。大面垂直格柵改善日曬問題又美觀大方。

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↗進到社區大廳之前,可愛的小花及美麗的藝術品在旁迎接。

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↗看往另外一側的水池,坐在水池旁的座椅看著水面倒影,享受愜意的社區生活。


一樓迎賓大廳

開放式的社區大廳空間設計,等候空間及會客空間不再做多餘的區隔。

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↗一走進大門即可看到社區櫃台,兩側的座椅調性與會客空間的沙發不同,用不同的家具區分出不同的空間。

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↗會客空間,光線透過剛剛在一樓外面看到的水池反射進大廳的天花板。

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↗空間設計的巧思讓人們在室內也可以感受到光影的流動。

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↗飯店規格的等候空間,住五樓的張太太遇到住七樓的李太太,剛好可以在這閒聊幾句。

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↗有類似飯店大廳的大沙發,也有類似咖啡廳的座椅,支持各種在一樓大廳的使用可能。

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↗座位區都擺在有景觀的開窗面,動線及其他設備系統則安排在另一側。

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↗擁有大桌子的景觀悅讀書房,大桌子適合各種人數使用,可以一個人在這裡安靜地看書,爸媽也可以在這裡邊工作邊陪孩子做功課,孩子們也可以在這裡一起討論學校報告。

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↗通透感的屏風區隔出各個使用空間,水平的線條及垂直格柵的造型,與建築外觀一脈相承,相同的空間語彙在外觀及室內延續使用。

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↗大廳中最靜謐也是空間最棒的位置,開窗外可以看到水池上的藝術品及室外景觀,這個位置真的很舒服。


社區活動空間

健身房、韻律教室及兒童遊戲室等空間一樣設置於一樓。

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↗器材齊全的健身房,有跑步機、漫步機、划船機及飛輪。

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↗健身完還能使用一旁的按摩椅,坐在按摩椅的視野剛好可以看到室外庭院。爸媽在健身房使用器材或按摩時,也可以兼顧到在戶外遊戲的小孩。

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↗多功能娛樂室,平時有擺放乒乓球桌,球桌收起來就是寬敞的韻律空間了。多功能使用的概念,也是提高公設使用頻率避免浪費的有效措施。

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↗兒童遊戲室提供種類眾多的玩具,小朋友使用的桌椅及家具都有圓角處理,細節處理得很細心。

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↗除了很多玩具,更有小朋友們最喜歡的球池。

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↗明亮舒適的兒童遊戲室,小朋友們學習社交的好地方,是小家庭非常注重的公設空間。


信件收取及快遞保管

兒童遊戲室外的走廊就是信箱牆及包裹保管室,往外走就是垃圾集中室。

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↗信箱牆上是社區公告的張貼位置,整齊又兼顧資訊傳達的有效性。

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↗貼心配置了共用的冷藏冷凍櫃,設置在信箱牆旁,可保存快遞剛送來的冷藏包裹。

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↗兒童遊戲室外的藝術品,藝術品的擺設位置有空間提示的功能。

除此之外,公共空間也可看到指標系統,明確指示位置,每一層樓的梯廳也掛不同的畫作,這也是有別於用數字來提示樓層的巧思。


停車空間

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↗全平面的地下停車空間,梯廳備有推車這已經是公設的基本配備,但能擁有良好通風及自然採光的地下室停車場,這個就真的厲害了,採光佳所節省下來的電費是很可觀的。


頂樓露台

頂樓露台位於13樓,12樓的5戶也另外享有位於12樓的戶外空間,附近的大樓不多,因此頂樓的視野良好,天氣好時可以看到洲際棒球場及七期重劃區,北邊可以看到麗寶樂園的摩天輪及火焰山。

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↗頂樓休閒空間,大型的戶外聚餐桌,中秋想在頂樓賞月一定得提早預約啊~

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↗頂樓視野良好可以看到豐原地區的郊山,照片中的是新田方向的聚興山及大坑風景區。

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↗規劃有曬衣區及曬被區,曬衣區有雨遮及擋風的格柵,大太陽的好天氣才會使用到曬被桿來曬被子,陰雨天曬被子是沒有用的。

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↗在進到住宅空間的重頭戲之前,我們在檢視住宅層的走廊規畫,感應式照明的規劃在有人經過時燈火通明,平常則降低照明節約電費。


住宅空間

總戶數75戶,提供2房~3房兩種格局,這次參觀的樣品房是2房2衛的格局。

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↗客廳的牆面有預留電源及電視線,因此放電視的位置擁有更大的彈性。樣品房對於未來住居生活的想像及期待,將客廳規劃為看書、家人相聚聊天的美好空間。

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↗站在景觀窗的位置往廚房方向看。

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↗一字型配置的廚房空間,採用SAKURA櫻花廚具,門打開可通往家事陽台。

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↗尺度合宜的主臥室空間,陽台外有植栽景觀。落地窗及大開窗引進更多的自然光。

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↗主臥室的牆面設置衣櫃,右邊是主臥室衛浴。

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↗乾溼分離的主臥室衛浴空間,使用Druavit衛浴設備。

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↗次臥室空間,床頭櫃及書桌的延續性提高收納及空間的使用性。

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↗共用的衛浴空間,浴室內的開窗外即是工作陽台,採用飯店式的規劃,將洗手台設置於外側,單純要使用洗手台時,就不一定要等廁所裡的人走出來。

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↗3房格局的樣品房已經被喜歡的客戶訂走,但還是有3房格局的空間可以參觀,一進門的視野,是個適合規劃LDK格局的空間架構。


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↗從頂樓可以看到旁邊的『賦玉』,用住宅大樓的預算,與社區別墅享有同樣的地利之便。

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↗從附近的停車場遠望『涵玉』,距離豐富特區不遠,鬧中取靜的理想位置,是豐原區西側難得一見的住宅大樓,如果您在豐原、神岡、大雅工作,是打算在這一帶定居的小家庭,順富鑫『涵玉』值得您前往親自鑑賞。


順富鑫建設『涵玉

基地/接待會館:豐原區成功路及中興路
專線電話:04-2528-7797
專屬網頁:https://knowhouse.tw/2035

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