555萬起買大三房,擁抱竹南大埔新市鎮~【昌禾楷硯】

這次要介紹的個案,是位在苗栗竹南科學園區、大埔重劃區旁的【昌禾楷硯】,

昌禾建設,是近幾年在新竹推案頗具名聲的建設公司,走的是人文藝術的簡約風,

先前推出的建案,如【世界島】、【印月】、【沐月】、【原創】、【蘇活】等,

都在客戶間留下不錯的口碑。接下來,就讓我們一起來看看【昌禾楷硯】。

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↑【昌禾楷硯】位在竹南大埔一街96號,基地面積約586坪,土地使用分區為商業用地,規劃地上14層、地下3層,總戶數109戶(住宅106戶、店面3戶),公設比約28%,是室內約39-47坪,3-3+1房的大樓產品。

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↑【昌禾楷硯】的外觀,延續昌禾建設一貫的簡約手法,或許跟訴求科學園區的科技菁英客層有關。此為12米大埔一街的一樓基座實攝。

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↑【昌禾楷硯】的地下室車道,採一進一出,分別位於大埔一街基座的左右兩側,降地出入碰撞的危險。

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↑會說【昌禾楷硯】訴求科技精英客層,因為從基地出發,到園區約莫十分鐘的路程;截至2016年為止,竹南園區已有51家廠商進駐,從業員工約1.4萬人,其實在當地有相當大的居住需求。

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↑【昌禾楷硯】成屋落成後約有半年的時間,雖然目前房市整體尚在盤整階段,但憑著素雅的外觀、讓利的房價,在落成之後也成為不少自住客的口袋名單。

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↑會說讓利,是因為【昌禾楷硯】在銷售初期,3房含車位價格約在750萬上下,目前推出的最新價格廣告戶只需要555萬起。

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↑以這樣的價格區間,嶄新的成屋賣相,看得出來昌禾建設讓利售屋的決心。

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↑回到建築本身,【昌禾楷硯】的社區入口,隱身在三戶店面間的過道中,圖中的樹,就是回家小徑的指標。

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↑走進小徑內,在結構體中形成的內庭,讓由外返家的住戶,能夠在綠意的滋養下洗去一身疲勞。

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↑從內庭,可以抵達包括社區大廳、健身房、交誼廳、社區梯廳等公設。

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↑會用這樣的方式來設計,其實考量到許多住戶不見得喜歡出入都被社區警衛掌握,喜歡獨處、沒有收信或包裹需求的住戶,不必經過大廳就能低調返家。

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↑安全上也完全不必擔心,因為分棟分層管控門禁,補足死角的監視警衛系統,依然保有集合式大樓住宅的安全。

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↑天井概念式的構造,不必為植栽擔心陽光與水分,因為抬起頭,就有上天的賜與。

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↑獨特的內庭設計,其實在保有開放空間優點的同時,也讓社區外的民眾,不容易隨意進出。

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↑典雅時尚的社區大廳,黑白交錯的幾何切割,符合科技菁英獨愛的洗鍊簡約。

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↑與社區櫃台相對的交誼等候區,可以飽覽中庭的綠意,也可以是社區媽媽們六小孩的好去處。

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↑簡單的健身房,滿足運動健身的需求,更因為簡單的公設,打造僅約28%的公設比,讓實際住宅坪數回饋住戶。

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↑中庭沒有高低起伏與錯落,地坪與綠地也幾乎在同一條水平線上,是因為思考小孩子在跑動漫步時的需要。

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↑長形的漫步廊道,左右兩側各一處戶外休憩座椅,穿插街道家具、木棧板,讓散步的住戶能隨處歇息。

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↑整齊的植栽,為大面窗景增添搖曳的風光,未來秋冬時節,住戶還有機會看到因應季節轉變的繽紛景色。

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↑期待未來某一天,樹景在時間的推移下,成為蔽天的濃蔭、在濃蔭下閒閒散散。

 

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↑來到地下停車空間,首購住宅大樓,配有地下室梯廳門廳、地下平面機車位,算相當有誠意。

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↑地下室平面車位共129各,寬敞的車道尺度、寬大的停車空間,減少汽機車碰撞危險。

 

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↑坐在傍晚的社區大廳,面對封閉式的中庭,雖然少了遼闊的視野,但寧靜,是一失後的珍貴一得。

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↑入夜後的返家小徑,在燈光造景掩映下,有日式山水的簡約禪意,侘寂,是風景也是心境。

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↑就像低調的案名石,低調的刻畫在社區小徑入口處,不必向世人大聲宣告,只是輕輕地告訴住戶您溫暖的家到了。

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↑喜歡【昌禾楷硯】的朋友們,目前這裡已經成屋了,接待中心就位於基地上,建議不妨抽空前往喔。

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【昌禾楷硯】是目前大埔重劃區唯二的成屋大樓住宅之一,加上不久前,遠雄建設以每坪約30萬元價格,購入附近商業區的土地,面積廣達1,200多坪;桃園知名建商宜誠建設,近期也傳出將推出中小坪數2房大樓產品,在兩大建設釋出消息後,近來也確實刺激當地不少的看屋人潮,讓成屋的【昌禾楷硯】受到不少關注。

【昌禾楷硯】目前正推出大三房555萬起的購屋優惠,加上因為低公設比,換算室內購買的實際坪數,其實蠻划算,對於有心在這裡購屋,但仍處於觀望心態的朋友們,倒是建議可以趁機前去欣賞比較。

建案特色:28%低公設比、一進一出車道、戶戶雙面採光、全區三房均質社區。
【昌禾楷硯】基地接待:竹南大埔一街96號。
【昌禾楷硯】禮賓專線:(037)585-822。
想了解更多【昌禾楷硯】基本資訊,請前往https://knowhouse.tw/2801

 

 

 

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