5月底的這週有鋒面通過台灣，台中地區陰雨綿綿，趁著一個即將降雨的上午，從台中市區順著向上路一直往海邊走，來到位於龍井區海尾厝的龍海國小旁的『晨右禾院』，這一帶的居住環境被台61線西濱快速道路區隔，台61線以西是台中港關連工業區，台61線以東則是住宅及農田為主。
『晨右禾院』共有11戶，3戶臨路，8戶為較隱密的社區住宅。
地上4層，1客廳+1餐廳廚房+4房+3衛。
建坪：53~60坪
社區外觀
↗『晨右禾院』位於田邊，前方的視野開闊，近看稻浪搖曳，遠望大肚山。
↗社區門口，楓香位於人車分道的中間，形狀特別的楓香也成為了自然形成的入口樹蔭。
↗社區有簡單地將人與車的出入口分開，不需要每次進出都要開大門，側門即可方便通行，住戶信箱也放在側門邊。
↗山形磚由下往上豎貼，將外觀的整體感覺拉高。
↗正面外觀，主要是大面玻璃開窗及造型格柵。窗戶採用強化玻璃，抗風抗噪音的性能更好。
↗便於日後的檢查及維修，將瓦斯管線做明管外露於後方。
↗前院提供雙車位，在以首購需求為主的建案當中很少見。
居住空間
今天參觀的實品屋是社區型的住宅，有5米面寬雙車位。
↗從1樓車庫往內看，抿石子外牆搭配手工窯燒樹形拼貼。
↗門口裝飾圖紋的造型每一戶都不同，同中求異，看似一樣卻又不盡相同。
↗由車庫走向2樓客廳時，1樓梯間的光線將忙碌轉換為安定，回到家，外面的事情就留在外面吧！
↗1樓玄關的穿鞋空間及梯下儲藏室。
客廳與廚房
運用上下樓層對於淨高需求的不同，將1樓車庫的樓高挪一些到2樓客廳，使得客廳擁有4米淨高。
↗4米挑高的客廳，整體感受更寬敞且壓迫感更低。
↗坐在沙發上的視野。
↗電視牆的下緣做出一條間接光帶，可以在這邊擺上一些展現個人品味的小物。
↗沙發旁的壁邊，可以看到運用樓板的高低差做出隱藏式收納空間。
↗廚房與用餐空間。L型的廚房動線，從廚房流理台邊的窗戶就可以看到龍海國小。
↗從餐桌的位置往客廳的方向看過去。
↗餐桌與客廳沙發有高低差，彼此之間的上下關係營造出不同的居住氛圍。
↗客廳與餐廳即使在同一個樓層，每個家庭成員都可以在這個屬於家裡的公共空間找到舒適的角落。
↗餐桌旁就是樓梯，也因為餐桌被放置在這個位置，使得他兼具了起居室的功能。
臥室
↗主臥室的對外窗，大面開窗增加採光。
↗走上2樓，這一層是整層主臥室，臥室門與浴室門這個區域，作為更衣室是最佳的方案。
↗3樓有2間次臥室並共用一間衛浴，臥室的窗外就可以看到鄰近的農田，還有遠處的大肚山。
↗樓梯的頂部有通風井，空氣從玄關進入室內，進風口選用可過濾空氣釋放負離子的備長炭，接著空氣再由通風井往外發散。通風井同時有採光的功能，增加梯間的自然採光。
↗4樓因應一般居住習慣，設定為神明廳及頂樓露台，要另外再規劃成一間房間也是沒有問題的。
施工細節及防水施作
晨右建設的老闆本身是做建築物防水工程起家，身為具有專業建築物防水專長的建設公司，我們來看看晨右建設在施工期間用了哪些細膩的工法。
1.基礎 2.樓頂 3.窗框 3.浴室 4.牆內管線 5.樓層接縫。這5大部分是老闆多年防水工程經驗中最常抓漏的位置，施工期間即針對這些地方加強防水工程，根本是替房子穿上有GORE-TEX的外套。
↗頂樓露台的地板，除了有一般常見的高帽落水頭，牆面上還有溢水孔，雙重排水措施可以預防露台因為突如其來的大雨而造成水淹進室內。
↗傳統的排水通氣設備直接做在牆頂的水平面上，雨水這時候有可能從管緣滲進牆內造成漏水，『晨右禾院』將通氣孔做在牆面，可避免通氣孔直接淋雨，降低滲水的機率。
↗基礎鋪設不透水膜，可避免水氣反潮現象造成地板受潮。(照片由晨右建設提供)
↗浴室使用彈性水泥複合式防水工法，先施作角隅防水，再上三道防水工序。更在塑鋼門斗下設置止水樽，再以樹脂沙漿作防護，72小時防水測試合格後，最後才施作浴室壁地磚。此種工法甚至可加強浴室門下方的防水，避免水從底部外滲而造成浴室附近的地板遇潮受損。(照片由晨右建設提供)
周邊環境
↗五月份，即將迎來2017的夏天，這時候往大肚山的方向看去，稻田已是一片綠油油。
↗站在中山中路往東方看，沿著這條路往東走可以通往龍井市區及車站一帶。
↗鄰近的農家景色，院子裡堆著平常務農時會用到的建材，簡單利用空心磚做出有自家特色的小園藝。
↗晨右禾院旁邊的龍海國小，小朋友千萬不要聽到上課鐘聲才出門，會遲到的人通常都是住最近的。
↗田邊是灌溉渠道『龍安中排水』，這時的天空又快要降雨了。
↗從田裡看往『晨右禾院』，龍安中排水渠道旁有土地公廟，土地公守護著這裡的居民、這裡的稻田。
這一份稻香搖曳的鄉村情景，從祖先打算定居在龍井的那一刻起就不曾改變。
『晨右禾院』接待會館：龍井區中央路三段（龍海國小旁）
『晨右禾院』專線電話：04-2639-6696
更多晨右建設『晨右禾院』基本資訊，請前往 http://knowhouse.tw/2679