【君鑑機構 源山水】向陽公園旁的精緻樂活別墅

「源山水」是君鑑機構在彰化地區第三個建案,君鑑機構主要業績分佈在台中、沙鹿等「山水系列」廣為當地購屋族群熟悉。並提出全棟五年保固的承諾,一般公司多是防水保固,而君鑑提供的是「全棟保固」,能這樣保證,可見是對自家的施工品質非常有信心。

「源山水」位於國道1號彰化交流道往市區,在中央路轉進崙平南路一帶,屬於彰化市區核心。下交流道5分鐘即可到達。如果需要利用國道往返南北,是很理想的位置。

「源山水」為共有8戶的社區型電梯住宅,建坪共71~80坪,一樓停車雙車位,格局為3廳4房4衛。


「源山水」的社區平面配置圖。(圖面為君鑑機構提供)

社區入口處的外觀,接待中心位於一旁的A6戶(請參照平面配置圖)。是唯一出入口臨路型規劃,符合公司、辦公室的需求。其他7戶皆是將車開進社區內,一樓停車的格局。

「源山水」是單純 8戶小而美的社區,主要通道的進深不會太深遂。社區中庭與每一戶停車空間的相對關係,可以看出排水系統的規劃,前院停車空間與中庭有做出洩水坡度。

進入社區前,在入口處抬頭欣賞一下建築外觀,立面造型有著多樣層次。

先看一樓停車空間,面寬有 5.7米、6.2米可以容納兩台車。 地面在進門之前用深色石材抬升地面,作為內外空間的過渡,並且保有加裝車庫收納櫃的空間。

再進到停車空間,從側邊看過來左邊有格柵,而每一戶的電表就在格柵的位置。

站在一樓往上細看抿石子的牆面收邊,戶與戶中間種植的樹種是楓香。

再從其他角度來看看中庭的楓香。米色抿石子、深褐色格柵、跟楓香綠搭配得十分和諧,形成溫暖宜人的感受。

走往樓上,看建築外觀深褐色的格柵,再搭配玻璃欄杆,使得整體呈現一些精緻的垂直線條。

窗台外牆砌上木紋磚,在造型上連貫上下樓層的開窗。


由於本案實品屋尚未裝修完成,先帶大家看一下室內的原始面貌。

二樓為客廳、廚房所在的樓層,廚房空間放置在後方的區域,可依個人喜好排進餐桌及櫥櫃,開放式的廚房讓二樓視野更寬廣。照片最左邊配置是六人座的富士電梯。

廚房經常是個高使用率的地方,與客廳整合在一起,就會成為一個寬敞且具有生活感的住宅空間。

各種廚具採ㄇ型的配置安排,不論男主人、女主人都是很好為家人下廚、精心料理的位置。

爐具旁邊的櫃子下方有通風口,冰箱則是與牆面收整在一起,讓空間更加簡潔。

打開櫃門就可以看到裡面嵌入式冰箱,是德國品牌利勃海爾LIEBHERR冰箱官方網站

另外 SVAGO烤箱、ARISTON咖啡機設定在備料餐台的旁邊,讓烹飪的流程更順暢。

以及備有廚下型可加熱的淨水系統,打開水龍頭即可飲用淨化處理過、而且是熱的水。

BOSCH烘碗機也已經裝設就位。

本案廚具,選用了相對高階的配備。可以說一應俱全了。


訂製的門片挑高至230公分,比一般門片高出20公分,營造出更高的室內空間視野。

主臥室的對外窗,擁有大面的固定窗將光線採納進來,這個照片是A8戶的主臥室,拍攝時間約為早上10點。

主臥室的衛浴空間,乾濕分離,淋浴空間寬敞。而且擁有兩面開窗,擔心隱私的朋友也不用介意,霧面玻璃可以解決類似的問題。

在交屋給新主人之前,櫥櫃上都有著新品的包裝保護膜。

頂樓,室內空間方正寬敞,沒有過樑的問題,看起來更挑高。

A6戶為 8戶中房間格局較特別的,四樓有明亮的兩面採光,有寬敞的對外視野,加上鄰近建築物的高度都很平均,可以享受到大片藍天。


在頂樓欣賞「源山水」建築外觀,室外建材的配色選材上以大片米色系輔以深褐色為主,呈現出現代典雅又有溫潤氣韻。

再從二樓的高度往窗外看,與對面棟保有舒適的距離,相對兩戶之間的門與窗不會對開。

站在4樓露台往外看的風景,可以看到不遠處是彰化市中央路上的郵政大樓。

在樓頂另一方面的視野,前方大片綠地即是向陽公園,走路就可到公園散步。

本案所屬學區則是高知名度的信義國中小學,是彰化市唯一九年一貫的學校,校齡不到10年。

「君鑑機構」的個案規劃,分為適合首購族群「圓夢」系列,換屋族群「圓滿」系列,高階的「傳家」系列以及黃金店面的「京華」系列。本案「源山水」屬於適合換屋族的「圓滿」系列。

彰化市因為發展得早,市區內適合的建地越來越稀有。喜歡在彰化定居,且預計要換屋的朋友,建議前往「源山水」接待中心進一步賞屋了解喔!


接待會館:彰化市崙平南路37巷28號

專線電話:04-761-5567

詳細資料請見 >> 個案網頁:https://knowhouse.tw/2360

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