北屯，是台中這幾年房屋產出、人口移入的大宗，但其實，北屯區的幅員超大，舉例來說，崇德路文心路口的赤鬼牛排館是北屯，大坑山區的中正露營區也是北屯，但兩者相距13公里車程至少40分鐘以上；因此雖同樣住北屯，在北屯哪裡就很重要。一般來說，北屯東向只要過北屯路，大家都習慣以10期、新光重劃區等該區域名稱之，北向過松竹路後，大多也用11期、14期、12單元來稱呼，大致而言，這兩條道路南側西側內範圍，才是一般民眾認知的北屯，因發展早，較傳統較熱鬧，土地比外圍重劃區域更稀有，而這也是本次介紹個案的所在。
這次要分享的建案，是佳泰建設推出的【 星捷市】，目前已完工交屋，也有不少住戶入住，有需住需求的朋友可以列入考慮，地址位在台中市北屯區遼寧路一段355號(使照拿到也有門牌囉)，從地段圖來看，剛好就是在松竹路以南、北屯路以西的範圍內，屬於生活機能完善的傳統北屯區，附近開發早，雖然建物透天大樓交錯，但整體機能完善；之所以叫做【 星捷市】，我想和捷運應該頗有關係，從地圖上來看，社區和捷運綠線、紅線的松竹站相對位置蠻近的；由於已成屋，所以接待中心位置是在建案對面的角間透天店面，各位朋友如果開車前來，建議可以直接停在騎樓下。
在這裡順便提一下，捷運紅線(也就是台中都會區鐵路高架捷運)，第一階段將在2016年10月16日啟用，包含豐原、潭子、太原、台中及大慶等5座高架車站也將同步啟用，代表以後台中平面鐵路將不見，高架鐵路時代開始；在【 星捷市】附近，距離大約800公尺的松竹車站雖然通車時間還要等一等，但之後將會和捷運綠線松竹站站體作連結，從下面政府提供的3D來看，左邊就是捷運綠線站體、右邊就是高架紅線車站，兩站中間會作連通的道路，之後，會是台中唯二的雙捷運共構站。
下圖就是目前接待中心外觀，從松竹路轉遼寧路南行而來的話，看板相當明顯，但若從遼寧路北行的朋友就要小心別開過頭。
停好車可以先和業務人員知會一下，到附近走走閒晃，從社區北向大約70~80公尺，遼寧與松竹路的轉角，就是好幾間連鎖餐飲的集散地，包含馥漫麵包、康是美、寶雅等等。
寶雅隔壁有一間新唐人御品豬腳，就是緊鄰的照片左側那間，這間豬腳相當不錯，用餐空間也很大，如果是中午左右來看屋，蠻建議車停接待中心之後，先來這邊大快朵頤。
沿著松竹路西行幾分鐘，有一家蠻新的角間星巴克騎樓店。
買完咖啡，一樣沿著松竹路回程，算起來大概在新唐人豬腳東側2、300公尺，有一個面積4公頃，這一帶最大的舊社公園，除了大面積的綠地、蓊鬱大樹，還有蓮花池、涼亭，蠻適合小孩追趕跑跳碰的。公園旁緊鄰臺中市警察局第五分局松安派出所、活動中心，沿著公園是連棟的雅致透天社區，讓前腳才離開喧鬧的松竹路的小弟，真的有點轉徑桃源、旋身寧靜的錯覺。社區北側過松竹路後，200公尺左右還有一個九甲公園，不過兩相比較下，還是舊社公園比較吸引我。
逛完舊社公園，循著柳楊東西街水岸步道接遼寧路回到接待中心，步行距離稍遠一點，但也不過7、800公尺左右，同時補拍一張社區與接待中心相對位置，讓大家來訪時更能清楚狀況。
接待中心內部因為是透天改裝潢，所以空間不大，只坐了幾分鐘業務人員就帶著我趕快看成屋，所以只隨手拍了張桌上的促銷戶別立牌，以主力42坪三房來看，扣掉32%的公設，室內還有28.5左右的坪數可以使用，這樣的空間用來做三房是綽綽有餘，空間感應該也會不錯。
業務人員出發前拿了張一樓平面圖想邊走邊解說，從圖上可以看到，社區雙面臨路，在角落部分做出大面積的退縮和綠化，建物臨路退縮坐多有21米，街角規劃出180坪的開放式綠化空間，整體建蔽率低於40%，因此保留了460坪的空地供居民使用。公設項目不多，除了接待大廳、花園外，一樓還有交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等等，但平心而論，只有700坪左右的社區，其實這樣簡單的公設已經足夠小家庭使用。
前往參觀實品屋的路上，也邊拍了成屋的現況，這棟是臨遼寧路的A棟，社區總共規劃雙棟4併大樓，每棟都是四併雙梯，只有86戶，包含84戶住家、2戶店面，原本有兩房，但聽說早就都銷售一空，目前還有的都是42坪三房；因為是四併的緣故，所以全棟戶戶都是角間。
從下面這張平面圖可以看到，兩棟分棟管理，每棟只有42戶住家，四併雙梯雙逃生梯，使用起來比較充裕，客廳前方都有落地窗搭配陽台，讓景觀能往前延伸，也多出一個戶外空間綠化美化。
這一張就是內庭的B棟，雖然隱身在內，但正面面對遼寧路一段，大廳前大幅退縮，加上西側面對的都是3、4樓的透天厝，五樓以上的景觀完全沒有遮擋。
從這個角度看，遼寧路一段與社區，最近還有相當約10多公尺的距離，而且巷道內是私人土地，除了社區住戶外不會有車彎進這裡，整體社區氛圍應該會相當寧靜。
走進社區大廳，挑高4.6米、簡單的服務櫃檯、波浪造型天花板、木質家具桌椅，石材地坪。
社區信箱區，是我蠻喜歡的地方，與一般信箱相比，深度寬度都放大不少，打開信箱面板還有一個抽屜，基本上除了信件還能放置包裹，也不會一兩天沒收信就塞爆信箱。
另一區的信箱區與廊道。
健身房有跑步機、腳踏車、全套啞鈴、休閒座椅、大面鏡、木地板。
閱覽交誼區，空間蠻寬敞的，或許因為公設仍未點交，書櫃目前仍未放上雜誌或書籍，也還看不出有人使用過的痕跡。
簡單看完公設，業務人員帶我直上六樓看三房實品屋，42坪三房。
住家大門採用YALE電子鎖，可以使用觸屏式密碼、智能卡、機械鑰匙。
走進室內，玄關因為夠寬敞，在左右兩邊設置鞋櫃與穿鞋椅；8.3坪的客餐廳空間，讓餐桌與沙發區中間有足夠的緩衝喘息，空間開放連結，但機能又可以彼此獨立不受干擾。
開放與封閉式置物櫃交錯，讓牆面多了變化不會單調。
餐桌旁的鏡面有放大空間的效果，餐桌上除了吊燈還有鐵件與木層板設計的置物架。
換個角度來看，木紋主牆多了一份人文的質感；PS，我倒是蠻想要客廳那一張大象矮凳的。
餐桌角落，分別是次臥、廁所、廚房的開門位置，將門的位置集中減少動線浪費，是增加實際使用坪數的好方法。
公用衛浴是三件式，也就是洗手台與更衣鏡+馬桶+乾溼分離淋浴間，附設阿拉斯加暖風機、TOTO系列設備。
一字型廚房，附設林內3機，廚房外直接連接工作陽台。
升降式上櫃，以後就匴擺放重物也可以輕鬆拿取。
從另一個角度看，廚房走道相當寬敞，至少120公分寬度，容納兩人通過不是問題。
臥室全開窗、採光相當不錯，臥室鋪設木地板；次臥部分造型比較可愛，單人床組、書桌、衣櫃都能放得下。
主臥部分就蠻奢侈的，除了一樣有木地板之外，還有完整的就寢區，以及整排的更衣區。
通往主臥衛浴的過道，設計成整排更衣空間，符合使用動線，也有效利用格局。
主臥衛浴部分，是四件式規劃，也就是洗臉盆和鏡+馬桶+乾濕分離淋浴間+浴缸，和公用衛浴一樣配有阿拉斯加換氣暖風機。
浴缸符合人體工學，適合邊泡湯邊賞景。
衛浴關燈拍攝，窗外陽光依舊耀眼，這就是衛浴開窗的好處，圖中央為阿拉斯加換氣乾燥暖風機。
客廳另一個角度，陽台大面落地窗減少實牆的隔閡感，景緻延伸了，心情也延伸了。
客廳陽台鋪設木紋地磚，很有木棧板的氛圍，玻璃柵欄讓視覺更沒有阻隔。
走出實品屋，頂樓綠化花台，讓心情也跟衣服一樣，吸滿飽飽的暖陽元氣。
離開接待中心後，沿遼寧路轉興安路，慢慢開大約5分鐘就到了一點利市場，人潮多的不像話。
順道來到一點利知名的鵝房宮，在市場裡擺壽司，而且天天人潮爆滿，不排一下怎麼可以。
崇德二路上的馬岡豆花，豆漿冰+濃郁豆花的組合，也是來北屯不可錯過的好味道。
另外私房推薦一下，如果嫌鵝房宮還是稍稍有些中間價位的，在附近一點點的民俗公園旁邊，有一家老練牛肉麵，相當平價好吃，道地外省風味滷菜、湯頭、牛肉，便宜也可以有好享受。
入夜後的社區，溫馨寧靜，感受不太到外頭遼寧和松竹路的洶湧車潮，低調矗立。
【 星捷市】，是目前台中市傳統熱鬧的北屯區中，為數不多的新成屋住宅，住宅分棟管理，僅84戶住家戶數單純稀少，公園、捷運、商圈都蠻近的，卻也有住宅該有的靜巷寧謐，目前開放出售的都是42坪三房平面車位戶別，還有提供8成貸款服務，大家若有興趣，可以透過以下資訊和業務人員聯繫喔!!