高鐵青田建案,提供的戶型坪數是34~51坪,小家庭與新婚夫妻能在這裡找到適合的新家。
雖然已經是三月了,但因為鋒面來到,這幾天還是出現低溫。在這個寒冷的三月天,來到烏日高鐵房子參觀興築建設在台中烏日高鐵特區的新建案。一來到接待中心,現場銷售人員便帶我到模型與海報前面,說明高鐵青田的概況還有高鐵青田位於烏日高鐵特區的哪個位置。
在這個建案的規劃當中,一樓南面為主要面向,有一整排的店面,店家進駐後這裡相對會較為便利且匯聚人氣。利用退縮做出綠地以及休憩空間,與鄰近的公園以及烏日重畫區的低密度高綠覆率連成一氣。
在做完周邊環境的簡報之後,便直接走往現場看實品屋。剛好趁著這一路從接待中心走到現場的路上,順道看看周邊已經規劃好的道路及相關公共設施。下圖是目前正在興建中的林新醫院。
可以看到已經蓋好的住宅大樓,中間有綠帶通過,這是烏日高鐵重畫區低密度、高綠覆率的規劃特色之一。
這一區域算得上是台灣的十字路口,兩條高速公路國道一號與國道三號在這裡交會,高鐵與台鐵以及未來延伸到彰化的台中捷運在此處三鐵共構。
建案基地位於健行北路,五棟大樓的主要面向朝南,前方就是公園,再沿著三榮十五路往南走就會旭光國小(目前旭光國小位在成功嶺旁邊,新校地施工中,正準備遷校到此處)。基地的北方就是省道台1乙,從西側榮泉路或東側榮合路就可以接過去。從這裡要去彰化或者往台中市區,目前開車都很方便,未來捷運等大眾運輸系統成形之後,四通八達。
高鐵特區近年來推出了許多建案,從首購到換屋各種選擇都有。高鐵青田提供的房型共有六種,我這次是參觀D2房型,擁有面南以及三面開窗,下面的照片是下午四點的自然光,正對公園的視野更加舒適。
客廳擁有大片窗戶,採光佳,需要有隱私或者白天想在客廳看電影,則可以把不透光的窗簾拉起來。
廚房的工作空間預留得很寬敞,走到底的右邊就是工作陽台
廚房水槽採用YAMAHA水槽,方便清潔的無接縫檯面。
好的工作陽台能使住宅在使用上更便利,與廚房相連,將冷氣室外機、浴室對外窗以及曬衣空間都整合進工作陽台,陽台空間不浪費也不多餘。
主臥室的廁所有對外窗,也可以接收到自然光,通風採光都良好。
更棒的是浴室天花板,有通風設備還兼具暖房功能。
小坪數房型的次臥室,放入雙人床、書桌及衣櫃之後,仍留下足夠的動線空間,使用起來相對舒適便利。下面這張照片是下午五點多的自然光。
畫面中左上角的孔是分離式冷氣的預留位置。
四樓燈有亮著的那一戶就是今天看的那一戶,雖然是位於四樓,但因為一樓挑高,所以高度約是一般的五層樓高度
仍在施工中的一樓臨路店舖空間,可以看到挑高的一樓空間。用作商店或辦公室的話,有非常多的發揮空間。
目前正在施工中的一樓景觀工程,整排的退縮空間在未來會形成有綠帶的商店街。
從鄰近的幼稚園門口看高鐵青田的實景圖。
高鐵青田 專屬網頁:https://knowhouse.tw/2188