簡述：二胎房貸就是將「原本已有房貸」的房屋，利用房屋當擔保品，再次向另一間不同的銀行申請房屋貸款。
一、 二胎房貸的優點
1.比信貸還款年限還長。
2.申辦速度快，正常申請約14個工作天。
3.一般綁約一年可提前清償減少利息成本。
4.因為有不動產當擔保品，貸款成功率高。
二、 二胎房貸的適合對象
1.剛繳房貸沒多久急需一筆資金。
2.個人信用問題，導致信貸無法審核通過。
3.對於信貸利率不滿意想尋求其他管道。
4.收入不穩定但有房產的人，
例如：接案、業務人員。
三、 其他
二胎房貸利率會比第一次貸款利率高一點，但與信用貸款高利率相比又划算許多，若房子有增貸空間建議以增貸為主，二胎房貸作為後補選項。
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