鄰近公園的住宅幾乎就是房價保證，行情成長最驚人。
通常公園第1排的買氣最為熱絡；預算不多的購屋族，也可考慮距離300~500公尺的公園宅，房價負擔較輕，一樣享有公園休閒機能。
廢話不多說，我們直接進入下篇吧！
「 台中市心 x 公園宅 x 下集 」
注：關於建案的價格、文字、規格等資訊是小編整理，僅供參考。最終請依銷售現場、或官方公告為準！
▼敦化公園、陳平公園 ( 近新興學區、水湳智慧城 )
敦化公園有汽車坡道及水池多種水生植物。
⬇點擊案名，即可觀看更詳細的資料
1.好樣 同興協記建設 大樓住家
24-36坪 | 價錢未公開
近敦化公園，步行3分即可到達；基地三面臨路，外觀以錯層陽台、幾何元素與色塊拼貼；建材使用日本精品衛浴、德國濾砂淨水系統、德國IMPULS廚具及太格木板，預計2022上半年完工。
▼好樣 3D建築外觀及公設模擬圖 ( 外觀設計錯層陽台、幾何元素與色塊拼貼 )
2.北歐MAMA 佺築興業 大樓住家
24-34坪 | 650萬起/戶
步行3分即可到達敦化公園及楓康超市；建材使用馬可貝里磁磚、TOTO免治馬桶，建築規劃樓地板20公分及外牆雙層鋼筋，預計2021下半年完工，賞屋需電話預約。
▼北歐MAMA 室內俯視模擬圖
3.鼎佳光曦 鼎佳建設 大樓店住
28-39坪 | 29-31萬/坪
為寶佳子公司鼎佳建設所規劃，基地至敦化及陳平公園距離，皆步行5分可到達；建材使用衛浴TOTO、大雅系統廚具搭林內三機，預計2022下半年完工。
4.帝璟謙和 帝璟建設 大樓店住
53-69坪 | 價錢未公開
整棟建築採低建蔽率設計，大片綠向上延伸至24層的建築雙立面，種植7-8米大樹、12米生態跳島大陽台，預計2022年底完工；敦化及陳平公園均步行5分可到達。
–
▼四張犁公園 ( 近四張犁學區、洲際棒球場 )
農村主題公園，有籃球場、滑溜冰場，還有水泥涵管組成的蒲公英書席。
5.洲際W 永福地產 大樓店住
27-45坪 | 712-1420萬/戶
距離四張犁公園步行約6分；規劃清水模會館，公設有半戶外式泳池、瑜伽教室、大採光健身房，一年免管理費代管；建材使用STOSA義大利進口廚具、德國精工地板，戶戶衛浴開窗，預計2022上半年完工。
▼洲際W 公設模擬圖 ( 建案規劃600坪獨棟會館 )
–
▼水景玫瑰公園 ( 旱溪旁，鄰近南興公園 )
公園為長條形面積，旁有海天橋，橋下是自行車道。
6.鉅虹HOKI 鉅虹建設 大樓店住
41-56坪 | 27-31萬/坪
水景玫瑰公園步行約3分；為鉅虹建設規劃，鉅虹在建案附近進行環境整合計畫；且建案強調景觀大陽台及植生牆概念，戶戶三面全採光、獨立玄關及大氣子母門等，預計2022下半年完工。
▼鉅虹HOKI 鉅虹建設規劃3個建案緊鄰於旱溪旁
7.水岸美宅3 鉅虹建設 大樓住家
坪數待定 | 價錢待定
尚未公開銷售，建案規劃垂直綠化/Duble Skin(雙皮概念設計)，達到節能減碳；為鉅虹建設規劃，基地朝南臨水岸遼闊大棟距，水景玫瑰公園步行約5分。
▼水岸美宅3 基地與水岸棟距約200米
8.鉅虹水岸岩 鉅本建設 大樓店住
38-56坪 | 26-30萬/坪
建案面對旱溪畔第一排，近玫瑰水景公園、南興公園等，預計2021上半年完工；在外觀規劃特別設計深凹窗並做垂直綠化，使用紫藤攀爬牆面且規劃260米人行綠廊道，車道採一進式車道，地下室還有微氣候通風天井。
▼鉅虹水岸岩 3D建築模擬圖
9.國泰Mega 國泰建設 大樓店住
39-50坪 | 32萬起/坪
建案全新公開銷售，由國泰建設規劃，工程結構0付款；距離水景玫瑰公園，基地四面臨路；主打黃金店面、一樓大面寬，正臨20米雙向道路。
–
▼南興公園 ( 透天別墅案 )
公園占地萬坪、擁落羽松步道及IG打卡熱點米奇樹，是近期野餐聖地。
10.雅敦森品 雅堤建設 電梯別墅
地32-63坪 建81-125坪 | 3880萬/戶起
捷運綠線G4站及南興公園300多公尺，步行約4分；單元十二雙臨路，設計選用大量石材，展現低調奢華美感，建案規劃全套房，近公園。
▼雅敦森品 3D外觀模擬圖
▼雅敦森品 雅敦建設歷年業績
11.晟溢風華 晟溢建設 電梯別墅
地31-65坪 建77-83坪 | 3588萬/戶起
南興公園及G4站，步行約3-5分；建案使用永大電梯、INAX衛浴，規劃ㄇ型大廚具、併排雙車位；預計2020年底完工，規劃共12戶電梯別墅。
12.誠總首席雲端 誠總建設 電梯別墅
地40-62坪 建110-127坪 | 3729萬—4706萬/戶
規劃簡單的幾何線條，極簡樣式蓋別墅，以及人車分道、臨路型和中庭別墅社區；12戶獨棟，預計2021上半年完工，基地至南興公園僅200公尺。
▼誠總首席雲端 3D外觀模擬圖
13.海德莊園 仲聯建設 電梯別墅
地35-62坪 建91-128坪 | 3880萬—8880萬/戶
單元十二其中規劃房數最多的建案；陽台露臺規劃為砌磚植栽，內部使用質感木紋瓷磚，並使用自動植栽澆灌系統；廚房使用德國訂製廚具；基地正對南興公園、文中文小學校預定地，預計2021下半年完工。
14.磐興寬域No.11 磐興建設 電梯別墅
地40-53坪 建115-136坪 | 4380萬—5880萬/戶
基地正對面即為南興公園及碧綠水岸，該建案既是捷運宅也是水岸宅、更是公園宅；建案規畫12戶、地下1層、地上5層，為地下停車的電梯別墅。